2022 börjar med en massa nyheter i den spanska bostadspolitiken. I skrivande stund, i början av februari försöker koalitionsregeringen få igenom en reform som bl.a. ska reglera hyresmarknaden och priserna på hyrorna i områden där priserna skenat på senare år. Av...
Den 27 april fick vi goda nyheter från Junta de Andalucia! ITP skatten för bostadsköp sänktes med omedelbar verkan från en skala på 8-10% till 7% för alla bostadsköp oavsett pris. Jättegoda nyheter för alla som vill köpa på Costa del Sol! På ett köp på 1,5M € sparar...
Detta är en fråga som blir mer aktuell när fler och fler internetportaler annonserar att man kan spara tusentals Euro på att annonsera med dem, istället för att anlita en mäklare. Hmm, vad stämmer här? Behöver man en mäklare eller kan man göra det själv och spara...
Regeringen vill reglera hyrespriserna och sätta maxpris, speciellt i storstäderna där hyrorna skjutit i höjden. Samtidigt satsar de stora byggherrarna (och damerna, eller heter det bygg-hen nuförtiden?) som Solvia, Nenoir och Grupo Lar stort på ett nytt koncept som de...
Den otänkbara idén med räntefria bostadslån är nu verklighet i Danmark. Nordea Bank erbjuder sina kunder sedan årsskiftet möjligheten att be om ett räntefritt lån. Och två andra danska banker har aviserat att de kommer att följa med i denna utveckling. Danmark är...
När jag funderade på vad jag skulle skriva om denna gång var det inte helt lätt. Sammanfattning av 2020 gjorde jag ju redan i december numret. Av Christofer Fogelberg, Start Group chris@startgroup.com Tel 952 90 48 90 Här kan du läsa om aktuella ämnen som handlar om...
I Svenska Magasinets maj-nummer skrev jag en artikel med titeln "Vad händer nu?". Detta var precis efter det att vi kunnat öppna kontoret efter karantänen och det var givetvis svårt att ge en vanlig prognos med tanke på omständigheterna. Av Christofer Fogelberg, Start...
Det är helt surrealistiskt, men i Spanien är mäklaren skyldig att enligt lag undersöka att en köpande kund inte är en kriminell pengatvättare, terrorist eller dylikt. Det handlar alltså om att förbygga pengatvätt. Av Christofer Fogelberg, Start Group...
Vad är bäst – att köpa nyproduktion eller något som är byggt sedan tidigare? Vilka garantier finns? Vad är skillnaden i skatter och avgifter – varför är det dyrare att köpa en nyproduktion? Av fastighetsmäklare & Vd Christofer Fogelberg Tel. 952 90 48 90...
Varje vecka har vi kunder som frågar: “Har ni några bra bankåtertag? Det måste kommit in en massa i dessa tider!” Svar på fråga 1. Nej. Svar på fråga 2. Nej. Av Christofer Fogelberg, Start Group chris@startgroup.com Tel 952 90 48 90 Här kan du läsa om aktuella ämnen...
Vi har sett nyhetsinslag på spansk tv de senaste dagarna. Akne, eksem och hudutslag i samband med användning av munskydd. Nu rekommenderar specialister vid Vithas Xanit Internacional att användarna tar en paus från munskydd en gång i timmen. Låt huden få andas och...
Nu i dessa Coronatider får vi en massa frågor från kunder som blivit kontaktade av diverse mäklare som ställt konstiga krav. Tyvärr är det, som jag tidigare skrivit om, så att det finns många oseriösa aktörer som agerar mäklare i Spanien. Licenskravet för mäklaryrket...
Slå till nu, eller vänta på att ekonomin stabiliseras och det blir lugnare. Mäklarna är positiva, spända och förväntansfyllda. En stor terrass, eller liten trädgård. Covid-19-pandemin förändrar köparnas krav. Och trots alla röda lampor lyser solen över Spanien. Av Ola...
Den 11 maj öppnade vi kontoret efter att ha jobbat hemifrån i nästan två månader. Det var en skön känsla! Av Christofer Fogelberg, Start Group svarar på läsarfrågor om att sälja eller köpa en bostad på Costa del Sol. e-post: chris@startgroup.com Tel 952 90 48 90...
I den nuvarande situationen med generell karantän och krissituation i stora delar av världen ställer många av våra kunder sig den logiska frågan; Vad händer nu? Av Christofer Fogelberg, Start Group svarar på läsarfrågor om att sälja eller köpa en bostad på Costa del...
Här sitter jag i solen och tittar ut över Medelhavet som aldrig varit så grön-blått och klart som just nu. Stränderna ser vitare ut än vanligt och tystnaden från kustvägen är markant. Påskveckan är här, en vecka som normalt är kantad av parader, firande och...
Vi har tidigare tagit upp ämnet, ”Hur lång tid tar det att sälja min bostad?”, en fråga som vi får allt som oftast av fastighetsägare. Det fungerar ju som bekant lite annorlunda här på kusten då vi utför privata visningar med våra kunder, vilket betyder att en...
Varje år, efter jul och nyår är det många som lägger tankar på sommarsemestrar och bostadsköp på hyllan fram till mitten på februari eller i början på mars. Trenden vi har sett under alla våra verksamma år är att januari är en ganska "lugn" månad då det gäller...
Från StartGroup önskar vi gott nytt år och ser fram emot nya spännande möjligheter under 2020! Denna gång tänkte jag ge en tillbakablick av utvecklingen av fastighetspriserna på Costa del Sol de senaste fem åren. Hur har en bostad som år 2015 kostade 100.000 Euro...
En fråga som vi får väldigt ofta är ”Vad är ett rimligt bud?”. Många kunder verkar ha läst i diverse medier - eller blivit informerade om - att i Spanien ska man lägga bud minst 15-20% under utgångspris. Jag kan med säkerhet säga att det tyvärr inte stämmer. Av...
