Fastighetssektorn och byggsektorn har ännu ett mörkt år bakom sig, det värsta sedan 1960. Endast 1.186 ny bostäder registrerades vid provinsens arkitektkollegium, Colegio de Arquitectos de Málaga, under fjolåret vilket var en tillbakagång med 50 procent sedan 2010.
Att 1.186 nya bostäder registrerades under fjolåret 2011 kan jämföras med siffran för 2006 då 45.000 nybyggda bostäder registrerades vid provinsens arkitektkollegium, det vill säga 37 gånger fler.
Under bostadsboomen var det kommuner Vélez Málaga, Mijas och Estepona som redovisade mellan 3.000 till 5.000 nya bostäder per år eller Málaga stad som redovisade mellan 6.000 till 7.000 nya projekt.
Byggsektorn visar ännu dystrare siffror. Här handlar det om en tillbakagång på mellan 80 till 90 procent, skriver La Opinión de Málaga idag fredag.
Det finns hopp att bostadsbyggande kan komma igång. Enligt José Prado, president vid Asociación de Constructores y Promotores de Málaga (ACP) har antalet lediga bostäder minskat från 22.000 till 15.000 under 2011. Förhoppningsvis ska beståndet fortsätta att minska till mellan 5.000 och 6.000 i slutet av 2012.
”Det finns många människor som vill köpa en bostad, men antingen är de arbetslösa eller är de osäkra över om de får behålla jobbet. Nyckelordet är förtroende, och just nu finns det inget”, säger José Prado till tidningen.
Den andra faktorn som hämmar försäljningen är att banker har stängt kranen för hypotekslån.
Och marknadspriserna? Experter har under flera månader sagt att priserna på bostäder generellt i Spanien har minskat med 20 procent jämfört med åren av högkonjunktur. De hävdar att fler sänkningar krävs för att få det verkliga värdet. Mycket av priset grundar sig på tidigare spekulationer.
