Det går under uttrycket ”Viviendas de Uso Turístico”. Lägenheter som är anpassade för att hyras ut under kortare perioder till turister.

Det är en gigantisk marknad och enbart i Andalusien finns det 116.000 registrerade turistlägenheter officiellt varav 55.000 finns på Solkusten och Málagaprovinsen.

På måndagen presenterade Andalusiens turistråd Arturo Bernal det nya dekretet som ska reglera sektor. Bättre kontroll, ökad kvalitet och en mer professionell attityd ska gälla i fortsättningen.

Läs mer: LAGEN OM TURISTLÄGENHETER I ANDALUSIEN SKA REFORMERAS – TYDLIGARE KRAV

-Regleringen är ett resultat av att vi har träffat och fört samtal i samförstånd med hela sektorn. Bättre kontroll ska ge en kvalitetshöjning vilket gör att vi kan vara förberedda på nya utmaningar, säger Arturo Bernal.

Bättre kontroll ska ge en kvalitetshöjning vilket gör att vi kan vara förberedda på nya utmaningar, säger Arturo Bernal.

Kommunal kontroll

Det är kommunen som utför kontroller och i allmänhetens intresse fastställer eventuella begränsningar med hänsyn till det maximala antalet turistlägenheter per fastighet eller område och perioder. Anledningen är att turistlägenheterna inte får ta över stadsdelar. Marknaden ska regleras.

Företag

Det nya dekretet betonar även den juridiska delen hos det företag som driver verksamhet med turistlägenheter för att säkra användarnas rättigheter och skyldigheter. Det gör att även arbetsvillkoren för anställda inom branschen ska förbättras.

Max 15 bäddar per bostad

Dekretet sätter också nya gränser i kapaciteten för turistbostäder. En fastighet eller bostad får har högst 15 bäddar eller högst sex bäddar i en lägenhet med sovrum. Tidigare har det inte funnits någon gräns varför lägenheter har varit överfulla av turister.

Minst 14 kvadratmeter per plats

Varje turistlägenhet ska ha minst 14 kvadratmeter per person och minst två badrum på fem personer. Samtliga turistlägenheter ska vara utrustade med luftkonditionering. Köksutrymmen och badrum ska ha ventilation.

Utrustning

Turistlägenheter ska hålla en viss standard när det kommer till utrustning och möblering. TV ska finnas plus information om kanaler, eluttag i alla rum, uppvärmning samt kallt och varmt vatten. Köken ska vara utrustade med minst två plattor, ugn, mikrovågsugn, brödrost samt frys. Normal köksutrustning, servis och rengöringsmedel samt städredskap. Även sängkläder som filtar, täcken och kuddar ska finnas plus extra set för byte. Sängarna ska hålla måtten 80×190 cm och 135x190cm för dubbelsängar.

Det ska även finnas ett tlf-nummer för den som hyr turistlägenheten att ringa 24 timmar om dygnet vid behov av hjälp och frågor.

Ola Josefsson

Ola Josefsson

Bevakar Solkusten och Spanien sedan 1994.