På söndagen publicerar Diario Sur statistik för fjolåret 2025 från Notarierådet (Consejo General del Notariado) som visar vilka köparna egentligen är till skillnad mot vad vissa politiska partier redovisar utan att det granskas kritiskt.
I slutändan är den mest tillförlitliga indikatorn för köp och försäljning av alla typer av fastigheter att gå igenom notariernas underskrifter.
Majoritet
Det visar sig att de utländska köparna under fjolåret utgjorde en majoritet i vissa specifika kommuner som Casares (71%), Benahavís (84,1%), Ojén (74,7%) och Cómpeta (74,5%), Marbella (63,1%), Mijas (68,1%), Fuengirola (56,3%), Estepona (71,5%) och Manilva (65,3%).
I Málaga där politiska röster höjs mot höga bostadspriser och att utlänningar driver upp priserna är skillnaden tydlig: 84 procent av köparna är spanska medborgare jämfört med mindre än 16 procent kommer från andra länder.
Spanska köpare
Andra kommuner där köparna under fjolåret där spanjorer var i klar majoritet var Benalmádena, Vélez-Málaga, Rincón de la Victoria, Alhaurín de la Torre, Antequera, Ronda, Cártama, Alhaurín el Grande och Coín.
Totalt i Málagaprovinsen och på Costa del Sol utgör spanjorer fortfarande majoriteten av bostadsköparna. Här undertecknas 57 procent av transaktionerna av spanjorer och 43 procent av utlänningar.
Fler polacker
Efter spanjorerna kommer köparna från Storbritannien, Nederländerna och Sverige. Den stora överraskningen är Polen som nu intar plats 4. Det är den snabbast växande gruppen som nu har passerat tyskarna.
Utöver klimatet och lugnet bidrar den nuvarande geopolitiska situationen och rädslan för potentiell rysk aggression att polacker söker sig till västra Europa och Solkusten.
Sverige på topp 5
Svenskarna finns bland de fem främsta ursprungsländerna för utländska köpare i sju av provinsens största kommuner: Marbella (2:a), Benahavís (2:a), Frigiliana (4:a), Fuengirola (1:a), Estepona (5:a), Mijas (4:a) och Nerja (1:a).
Andra nordiska köpare under fjolåret som märker ut sig är Finland (2:a i Fuengirola), Danmark (5:a i Canillas de Aceituno, 4:a i Benalmádena och 4:a i Fuengirola).
Källa: Consejo General del Notariado
