De utländska bostadsköpen på Solkustens fastighetsmarknad bidrar till ökade skatteintäkter. Den skatt vars intäkter till staten ökar mest kommer från inkomstskatten för utländska bostadsägare drivet av hyresmarknaden, högre priser och bättre skattekontroll.
Dela information
Experter menar att de olika ländernas Skatteverk har blivit bättre på att dela och utbyta information med varandra.
Málagaprovinsens bidrag till statskassan genom statliga skatter kopåplade till fastighetsbranschen ökade med 93,6 procent mellan 2019 och 2025 från 3,28 miljarder euro till 6,35 miljarder euro. Det är nära dubbelt så mycket som det nationella genomsnittet där ökningen låg på 53 procent.
Den ekonomiska dynamiken på Costa del Sol förklaras med fler turister, besökare, digitala nomader med mera.
Icke residenta beskattas
Skatteintäkten som ökar mest kommer från icke residenta, både individer och juridiska personer, som får inkomst från ekonomisk verksamhet i Spanien måste betala.
Den har praktiskt taget tredubblats från 93,5 miljoner år 2019 till 275 miljoner år 2025, visar en undersökning som Diario Sur har gjort.
Enligt uppgifter från Notarius publicus är 57,3 procent av bostadsköparna i Málagaprovinsen spanska medborgare medan de återstående 42,7 procenten är utlänningar. Däremot är andelen i hela Spanien 80 procent spanska köpare jämfört med 20 procent utländska köpare.
Högre bostadspriser
Två av tre av de utländska bostadsköparna är inte bosatta i Málagaprovinsen.
Jorge Onrubia, professor i ekonomi och skattesystem vid Complutense-universitetet i Madrid, säger att skälet till att skatteintäkterna ökar beror på högre bostadspriser när utlänningar köper, större närvaro av turister samt uthyrning på längre tid utöver högre hyror. Málaga är en av de provinser i Spanien där hyran har stigit mest de senaste åren och är bland de högsta i landet.
