Spaniens bostadsmarknad går mot strömmen – men svenskarna riskerar att hamna på efterkälken.
Av Mari Melander, Bjurfors. e-post: mari.melander@bjurfors.se
Medan vi under året sett nedåtgående siffror på den svenska bostadsmarknaden så går det här i Spanien i motsatt riktning.
Prisutvecklingen är god och antalet bostadsaffärer ökar, enligt färska siffror från Registradores (statistik från spanska fastighetsregistret). Dock är det inte svenskar som står för ökningen. De senaste tolv månaderna har 640 082 bostadsaffärer registrerats, den högsta siffran sedan mitten av 2008, och med en årlig tillväxt på 19,8 procent. Det sker en fortsatt prisuppgång, även om i en lugnare takt, 1,59 procent under tredje kvartalet och 7,59 procent på 12 månaders basis. Tittar man på snittpriserna per kvadratmeter generellt så ligger de på knappa 2 000 euro per kvadratmeter.
– Vi ser fortsatt stor efterfrågan på bostäder längs hela kusten säger Mari Melander mäklare Bjurfors Marbella.
På grund av räntehöjningar, inflation och osäkerhet i omvärlden har de svenska köparna blivit något mer försiktiga, kanske du inte kan använda din svenska bostad som säkerhet eller är orolig att räntorna går upp ytterligare.
Det vi ska komma ihåg är att här på solkusten har vi en internationell marknad med andra förutsättningar än den svenska köpmarknaden, det är snarare högre efterfrågan än tillgång på bostäder just nu. Vi har kunderna, det vi behöver är bostäderna. Har du en granne eller en bekant som går i säljtankar av sin bostad här på solkusten, tipsa dem gärna om att kontakta oss! Vi har i nuläget stora möjligheter att hitta rätt köpare.
Om artikelförfattaren: Mari kommer ursprungligen från Åbo men har bott i Spanien sedan 1998. Hon har gedigen erfarenhet inom mäklaryrket och varit aktiv inom branschen i 15 år och har även jobbat inom banksektorn här i Spanien. Sedan 2017 arbetar hon på Bjurfors Real Estate i Marbella med kontor på Centro Plaza, Nueva Andalucía
