Rätten i en Comunidad att få information om medlemmar som inte betalar sina avgifter och brott mot dataskyddslagen. Medlemmars rätt till information om vilka som inte betalar sina avgifter väcker en komplex juridisk fråga: hur man ska förena rätten till information, som är en del av en korrekt förvaltning av gemensam egendom, med den grundläggande rätten till skydd av personuppgifter…
Vi får ofta frågor om skillnaderna mellan att köpa en fastighet eller lägenhet i Sverige och Spanien. Varför behöver jag anlita juridisk hjälp? Vad är mäklarens roll? Vad är en notarie? Finns bostadsrätter?
Som vi skrivit om i tidigare nummer, har reglerna i Andalusien för uthyrning av bostäder korttid till turister uppdaterats i vissa delar. Vi ska i denna artikel se närmare på de tekniska kraven som bostaden måste uppfylla för denna typ av uthyrning…
Många svenskar tillbringar stora delar av året i Spanien, och när solen skiner är det lätt att glömma bort det viktiga – skatten! Om du vistas mer än 183 dagar under ett kalenderår i Spanien anses du vara skattemässigt resident. Då gäller spanska skatteregler…
Under 2025 har det skett ändringar i reglerna för uthyrning till turister, korttid, både på nationell nivå, som gäller i hela Spanien, och i Andalusien…
Att äga fastighet i Spanien genom ett Gibraltarbolag var för dryga 30 år sedan en förhållandevis vanlig strategi som många svenskar och andra utländska investerare använde sig av för att minimera sina skatter och undvika vissa juridiska hinder, ofta för att dölja sitt ägande utan att det varit motiverat…
Den bostadskris som vi befinner oss i har tvingat de olika offentliga förvaltningarna att vidta åtgärder för att lindra dess effekter. Syftet med dessa åtgärder är att främja tillgången till bostäder, undanröja befintliga hinder som finns och främja överkomliga hyror…
Att köpa en fastighet eller lägenhet i Spanien skiljer sig från ett köp i Sverige. En hel del kontroller behöver göras för att undvika obehagliga överraskningar. En viktig sak att ha i åtanke är att mäklaren…
Det är viktigt att komma ihåg att försäljningsprocessen i Spanien ser annorlunda ut än i till exempel Sverige. Vi rekommenderar alltid säljaren att anlita hjälp med alla handlingar avseende försäljningen så att inga oförutsedda kostnader eller problem uppstår…
År 2022 kom i Spanien en ny lag som reglerar skyldigheten till digital fakturering, Lag 18/2022 av den 28 september om skapande och tillväxt av företag. Denna lag fastställer att det kommer att vara obligatoriskt att utfärda elektroniska fakturor när mottagaren av transaktionen är ett företag eller yrkesutövare. Dock är det ännu inte klarlagt exakt när reglerna kommer att träda i kraft…
När klienter kommer till kontoret för konsultationer i olika internationella frågor brukar de ofta börja med att förklara att de är svenska medborgare och understryka dess betydelse i sammanhanget…
Personer som inte är skrivna i Spanien skattemässigt, s.k. icke-residenta, kan ändå behöva betala skatt i Spanien i flera hänseenden. Det avser generellt inkomster eller tillgångar som härleder från eller finns i Spanien…
Du som står i färd med att sälja din fastighet eller kanske kommer att ärva en våning på Costa del Sol bör läsa denna betraktelse om verkligheten med den udda och ifrågasatta Plusvalia-skatten. Just för att du inte ska bli fullständigt överraskad, när detta ”legaliserade rån”….
Vi får ofta frågor om vilka tillstånd som krävs för att renovera en bostad. Det är grundläggande att bedöma hur pass omfattande renoveringen är, för det bestämmer vilken typ av tillstånd som krävs. Det är därför att rekommendera att anlita en yrkesverksam med erfarenhet…
Hanteringen av arv och vem som har rätt att representera dödsboet och arvingarna fungerar ofta olika i olika länder…
Insikter som direkt kan påverka din ekonomiska framtid är värdefulla. Även den legala skillnaden mellan att vara resident eller icke-resident i Spanien. Det är ämnen som ligger varmt om hjärtat för den som har någon anknytning till Spanien…
Hanteringen av arv och vem som har rätt att representera dödsboet och arvingarna fungerar ofta olika i olika länder. En stor skillnad från Sverige och Spanien är att dödsbo inte finns på samma sätt som i Sverige, är inte en egen juridisk person, utan det är arvingarna som är ansvariga…
Den 22 februari 2024 trädde förordning 31/2024 av den 29 januari från Andalusiens regionala regering i kraft, som bl.a. ändrar vissa bestämmelser om uthyrning av bostäder till turister…
Vi biträder löpande klienter i frågor som rör fastigheter i olika delar av Spanien, både vad gäller privata frågor och kommersiella projekt. Jag tar nedan upp ett antal ämnen som är relevanta vid köp av fastighet i Spanien. Inledningsvis vill jag nämna något om begreppet tid…
Marbella har under många år haft kontroverser avseende stadens detaljplan som bl.a. reglerar vad du får bygga på olika områden. År 2015 ogiltigförklarade Högsta Domstolen del plan som fanns från år 2010, vilket gör att i dagsläget gäller planen från 1986. Planerna på ny plan är i full gång och vi ska här titta lite närmare på vad det innebär.
