Skenande hyror på Solkusten har varit en verklighet under flera år. Nu kommer det tecken på att priserna bromsar in. Under det tredje kvartalet minskade hyrespriserna generellt med 2,7 procent i provinsen Málaga visar en färsk studie.
I regionen Andalusien har inte hyran sjunkit på så mycket på 17 år.
I slutet på september var det i genomsnitt 2,7 procent billigare att hyra en lägenhet i provinsen Málaga jämfört med i slutet på juni. Det visar en undersökning från webbportalen Fotocasa.
I Andalusien sjönk hyrorna generellt under samma tid med 4,9 procent.
– Det är en vanlig trend att hyrespriserna sjunker under det tredje kvartalet. Men att det sjunker så mycket som i år har inte hänt på 17 eller 18 år vilket ger en liten andningspaus då priserna har rusat och nått sitt maxpris i juni 2024, säger María Matos, ansvarig för studien och talesperson vid Fotocasa.
Sedan hösten 2023 har hyrespriserna i genomsnitt i provinsen Málaga och på Solkusten ökat med 7,1 procent till ett genomsnitt på 14,30 euro per kvadratmeter. Det kan jämföras med Madrid (19,61 euro), Barcelona (18,17 euro) och Balearerna (16,81 euro).
Trots nedgången under tredje kvartalet förväntas hyran ökar enligt Matos.
– Det råder stor obalansen mellan utbud och efterfrågan.
På fredagen redovisar Diario SUR statistik från webbportalen Idialista som visar att hyrespriserna i Marbella ökat med hela 65 procent de senaste fem åren. En lägenhet med ett sovrum ligger för närvarande på 600 euro.
Om en hyreslägenhet på 80 kvadratmeter kostade 864 euro i hyra 2019 kostar samma lägenhet nu 1.424 euro.
Det gör att många säsongsarbetare i Marbella som kommer utifrån har svårt att hitta en prisvärd lägenhet att hyra. Det gäller även tillfälligt offentligt anställa inom vård, skola och polis.
