Kvadratmeterpriset för nybyggnation på Costa del Sol börjar närma sig 6.000 euro. Majoriteten av köparna är utlänningar däribland svenskar med en budget på mellan 500.000 och en miljon euro. De kräver hög kvalitet och fler tjänster.
Det är Diario SUR som på måndagen berättar om nybyggnationen inom fastighetsbranschen där priset per kvadratmeter börjar nära sig 6.000 euro eller en miljon pesetas. Det är vad köpare till en nybyggd fastighet i Nueva Andalucía, Marbella, får betala enligt en studie som fastighetskonsulten CB Richard Ellis låtit göra.
Tidigare gjordes många köp i spekulationssyfte. Nu är köparna mer kräsna och kräver hög kvalitet. Tidigare var önskemålet att bostaden skulle hålla en Medelhavsstil. Nu är det modern design som gäller med raka linjer och stora fönster.
Före krisen gällde det att bygga och sälja fort utan att tänka på kundernas behov. Det var i spekulationssyfte som det byggdes, såldes och köptes. Oavsett var det byggdes så blev allt sålt. Nu har tiderna förändrats med försiktigare köpare som höjt kraven.
Studien visar att Costa del Sol är på väg att bli en alltmer exklusiv och lyxig destination. Även i Torremolinos, Mijas, Estepona och Fuengirola är priset på nybyggnation betydligt högre än någonsin tidigare.
I Torremolinos finns nybyggnation där genomsnittspriset per kvadratmeter ligger på fyra tusen euro. Begagnade bostäder ligger på 2.500 euro per kvadratmeter. I Fuengirola/El Higuerón ligger priset för nybyggnation också på fyra tusen euro medan det börjar närma sig tre tusen euro i La Cala de Mijas. Högst kvadratmeterpris på nybyggnation hittar vi i Nueva Andalucía och Benahavís (6.000).
Studien konstaterar också att det är köpare från Norge, Finland och Sverige som ökar.
