Spaniens regering hoppas att ett nytt skatteförslag ska begränsa vissa utlänningars bostadsköp.
Förslaget följer efter att Pedro Sánchez socialistregering i början på året föreslog åtgärder för att begränsa bostadsköp av icke-EU-medborgare, inklusive en höjd fastighetsskatt på 100 %. Syftet är att minska spekulation och ökade bostadspriser.
Samtidigt får regeringen skatteförslag kritik.
Siffror visar att antalet bostadsköp som gjordes av icke EU-medborgare utgjordes endast 1,6 procent av samtliga köp ifjol enligt statistik från Consejo General del Notariado.
Nu går regeringen vidare med det finanspolitiska paketet för bostadsmarknaden. Bland annat handlar det om hur bostadsköp av utländska medborgare som inte är bosatta i landet kommer att begränsas.
Regeringen skyller delvis prisökningarna på utländska bostadsköpare.
Regeringen har tidigare sagt att man vill höja momsen på turistlägenheter och införa böter på upp till 600 000 euro för plattformar som inte publicerar sina registreringsnummer.
Eftersom ITP, Fastighetsöverlåtelseskatt, vid återförsäljning av begagnad fastighet, ligger på regionregeringarna varav de flesta i kustområdena styrs av Partido Popular vill nu PSOE-regeringen införa en ny skatt som kommer att göra att slutpriset på bostaden ökar rejält för nya köpare.
Enligt förslaget kommer hela beloppet av den så kallade ”statliga kompletterande skatten på överföring av fastigheter till personer bosatta utanför EU” (Impuesto Complementario Estatal a la Transmisión de Bienes Inmuebles a no Residentes en la UE” att erhållas genom en skattesats på 100 procent på bostaden, skriver Diario Sur.
Det betyder att om en utlänning, en icke EU-medborgare, som inte bor i Spanien vill köpa ett hus värt två miljoner euro måste de betala ytterligare två miljoner euro vilket påverkar hela landet förutom Baskien och Navarra som har egna skattesystem.
Endast företagare eller yrkesarbetare med ekonomisk verksamhet är undantagna från den nya skatten.
Regeringens nya skatteförslag har retat upp bostadsköpare i Storbritannien. Britterna stod för 8,7 procent av de totala utländska bostadsköpen ifjol.
Många är därför kritiska till regeringens nya förslag.
Bostadsminister Isabel Rodríguez
Regeringspartiet PSOE hoppas få stöd i kongressen med att införa 21 procent moms på turistlägenheter. Tanken är att digitala plattformar ska stå för skatten så att inte bostadsägarna själva kan göra avdrag.
Bostadsminister Isabel Rodríguez säger att syftet är att bevara bostädernas sociala funktion framför andra syften.
Regeringen planerar att även höja skatten för ägare till tomma bostäder.
– Målet är att dessa bostäder blir en del av hyresmarknaden, förklarar Rodríguez.
