Att hyra en semesterbostad i Marbella kostar i genomsnitt 3 gånger så mycket som övriga kustområden.
Marbella har Spaniens högsta genomsnittspriser på semesterbostäder med hela 3 700 euro per vecka. Detta enligt den senaste rapporten från Tecnitasa. Det är framförallt exklusiva delar av staden, som Puerto Banus och den gyllene milen, som placerar staden i topp bland Spaniens lyxdestinationer.
Enligt samma studie kommer priserna på semesterbostäder i spanska kustomården att stiga mellan 6 och 7 procent denna högsäsong jämfört med 2024. Det betyder att man kommer att betala knappt 110 euro mer per vecka och ger ett genomsnitt på 1 270 euro. Alltså omkring en tredjedel av genomsnittspriset i Marbella.
Sedan 2020 har genomsnittspriset på den spanska kusten stigit med 40 procent. Tecnitasas uppgifter visar dock en liten dämpning av prisökningen i år. Mellan 2023 och 2024 steg de med 10 procent och 2025 alltså omkring 7.
Långa kontrakt
Även priserna för att hyra en lägenhet som sitt fasta hem ökar. En trea i Marbella kostar nu i genomsnitt 1 800 euro i månaden vilket är en ökning med 8,3 procent jämfört med samma tid förra året, enligt fastighetssajten Idealista.
Det blir allt svårare att hitta ett hem i staden. Flera bostadsägare väljer att göra om sina fastiheter till fritidshus eller att dra tillbaka dem från marknaden på grund av husockupanter. Enligt den Marbellabaserade advokaten Antonio Fernández Álvarez har antalet vräkningar på grund av obetalda hyror ökat med 60 procent de senaste 3 åren.
