Málaga är efter Palma de Mallorca och Barcelona den tredje stad där hyrespriserna har ökat mest mellan åren 2013 till 2019. Enligt en färsk studie (Evolución reciente del mercado del alquiler de vivienda en España) från spanska riksbanken Banco de España har hyrespriserna ökat med 45 procent.
Rapporten är baserad på det urval som presenteras på fastighetsportalen Idealista både när det gäller städer med hög tillväxt (över 40 procent) som Barcelona, Madrid eller Valencia och städer med turistkoncentration som Málaga, Palma, Las Palmas de Gran Canaria, Santa Cruz de Tenerife. Lägst prisökningar registreras i inlandet som exempelvis Jaén där det genomsnittliga hyrespriset har stigit med drygt fem procent på sex år.
Andelen av den spanska befolkningen som har egen bostad 2017 låg på 22,9 procent enligt undersökningen ”Encuesta Europea de Ingresos y Condiciones de Vida”. Det är alltså fler i Spanien som har ägd bostad med genomsnittet i Europa som ligger på 30,7 procent.
Under de senaste tre åren har Spanien följt den växande trenden på kontinenten, särskilt sedan 2013. Totalt sett var antalet hyrda hem något över 3 miljoner 2018 jämfört med 2,4 miljoner 2008.
De skenande hyrespriserna i Spanien ställer till problem för ungdomar och studenter. På tisdagen skriver Diario SUR att det finns förslag på att göra om det gamla posthuset i centrala Málaga till studentlägenheter. Det hänvisas just till ovanstående undersökning att det har blivit för dyrt för ungdomar i Málaga att hyra bostad.
