Det säljs allt färre bostäder till turister på Costa del Sol. Just för tillfället ligger försäljningssiffrorna på samma nivå som 1983. Hittills under 2008 har det sålts 2.500 bostäder till residenta turister, jämfört med nästan 23.000 i fjol, skriver idag nyhetsbyrån EFE.
Vi måste gå tillbaka till 1983 för att hitta motsvarande siffror när det gäller försäljningsstatistik över antalet sålda bostäder till residenta turister, enligt José Prado, president i föreningen Asociación de Constructores y Promotores de Málaga,
De enda som inte lider av krisen är de som har objekt över en miljon euro. De potentiella köpare till dessa objekt lider inte lika mycket av den ekonomiska situationen som det stora flertalet, enligt Prado.
Problem med att finansiera och bristande förtroende bland investerarna har förvärrat krisen i fastighetsbranschen på Costa del Sol som fram till 2007 genererade 40 procent av samtliga sålda andrahemslägenheter i Spanien.
Skillnaden mellan den kris vi upplevde i början av 90-talet och den nuvarande är att då kunde promotorerna sälja mark för att överleva eftersom det var möjligt att få kredit. Nu är det svårt att finansiera köp.
Enligt Ricardo Arranza, president i förbundet Federación Andaluza de Urbanizadores y Turismo Residencial, är försäljningen till turister en förlorad sektor under tre år.
Men det finns andra orsaker till de försämrade försäljningssiffrorna, det handlar inte bara om den världsvida ekonomiska krisen. Det handlar också om flera urbanisationsskandaler, ”Malaya-fallet” i Marbella, förlamning av stadsplanering och en ”absurd” politik som begränsat byggandet av golfbanor, enligt Ricardo Arranza.
