Nära var femte bostad som ligger ute till försäljning på fastighetsportalen Idealista är illegalt ockuperad. Det är inte bara objekt i Málaga stad, även bostäder som ligger ute till försäljning i Vélez-Málaga, Mijas, Manilva och Fuengirola är drabbade av så kallade ”ockupas”.
På bostadsportalen Idealista är många av objekten märkta med ”ocupada ilegalmente” (illegalt ockuperad). Det är nästan en av fem bostäder som ligger ute till försäljning visar en genomgång som Diario Sur låtit göra.
Flera månader
Det tar flera månader innan ägaren och säljaren kan få tillgång till bostaden beroende på vilken vräkning denne väljer.
Flera av bostäderna är illegalt ockuperade av sådana som fortsätter att bo i lägenheten utan att betala hyra, så kallade ”inquiokupa”. Det gör att någon visning av de illegalt ockuperade bostäderna inte är möjlig.
Många av objekten är märkta med ”ocupada ilegalmente”
Utbudet av billiga bostäder som är till försäljning är inte stort i nuläget. Det som minskar utbudet ytterligare är att flera bostäder som skulle kunna säljas är illegalt ockuperade.
Idealista som är en av de största bostadsportalerna har nyligen infört en ny beskrivning på objekten som syftar till att förbättra användarinformationen och undvika frustration inför ett påstått fynd med ”ocupada ilegalmente”.
När Diario Sur har gått igenom bostadsannonser för objekt på upp till 200.000 euro i Málagaprovinsen och på Costa del Sol visar det sig att av 589 annonser har 107 tillägget ”ocupada ilegalmente” vilket motsvarar 18,2 procent.
Negativ bild
Men faktum är att antalet illegalt ockuperade bostäder som ligger ute till försäljning är ännu större.
Många av de illegalt ockuperade bostäderna som egentligen är till försäljning annonseras inte ut officiellt på grund av att det ger en negativ bild av bostadsmarknaden.
Jorge García Leiva, ägare till byrån Geslawbrokers i Mijas och som arbetar vid kontoret till Solvia säger till tidningen av att de 300 transaktioner som gjordes under fjolåret gällde 100 illegalt ockuperade bostäder.
– Antalet illegalt ockuperade bostäder är skrämmande och folk är inte medvetna om det, säger Jorge García Leiva till tidningen.
Investerare
Många av de illegalt ockuperade bostäderna köps av investerare som sedan försöker förhandla med de illegala ockupanterna om att lämna bostaden.
En mäklare säger till tidningen att ockupanter agerar ostraffat eller hävdar sårbarhet.
– Lagen är tandlös och det finns inget sätt att sparka ut dem.
I Málagaprovinsen är det också möjligt att hitta illegalt ockuperade lyxvillor som ligger ute till försäljning för över en miljon euro.
