”Golden Visa” som ger uppehållstillstånd i Spanien för den utlänning som köper en bostad för 500.000 euro löper ut den 2 april.
Det tvingar många investerare från främst Qatar och USA att göra sista minuten-köp.
Det var i april ifjol som Spaniens vänsterregering röstade för att slopa den snabbare vägen för rika icke EU-medborgare att få uppehållstillstånd och visum.
Tanken med ”Golden Visa” var att locka rika personer och stärka ekonomin. Men de har främst bidragit till spekulativa prisökningar och därmed förvärrat situationen på den redan ansträngda bostadsmarknaden, menar en del.
Läs mer: Spanien slopar ”golden visa” – så tycker branschen
I Spanien har dessa visum delats ut sedan 2013. I april i år meddelade Pedro Sanchez regering att man skulle slopa dem.
I söndagens nummer av Diario Sur har tidningen konsulterat mäklare specialiserade på lyxvillor i den gyllene triangeln Marbella, Benahavís och Estepona.
När säljstatistiken för första kvartalet 2025 för de stora mäklarbyråerna kommer det att bekräfta att utlänningar köper villor och företag i sista minuten för att få uppehållstillstånd innan det löper ut.
Tidningen skriver att i triangeln Marbella-Benahavís-Estepona är det främst nordamerikaner och ukrainare som köper dyra villor. Ukrainare köper i första hand butiker och kommersiella fastigheter.
Senaste månaden har det skett en märkbar ökning av intresse och köp.
Även om färre än en (1) procent av lyxköparna har ansökt om detta visum kan avskaffandet påverka marknader som USA och Qatar.
Att ”Golden Visa” upphör kommer inte att drastiskt påverka försäljningen även om det kan påverka synen på Spanien bland utländska köpare.
I det specifika fallet med Marbella och den gyllene triangeln där mer än 90 procent av köpen av lyxvillor görs av utlänningar kan åtgärden med att ta bort ”Golden Visa” leda till att vissa investerare väljer andra Medelhavsländer med gynnsammare regler som Grekland eller Italien, skriver Diario Sur.
Mäklarföretag som jobbar med lyxobjekt tror inte att avskaffandet av ”Golden Visa” löser eller förbättrar bostadssituationen som Málagaprovinsen brottas med.
Det krävs konkreta åtgärder som bidrar till att förbättra situationen i stället för att hindra en sektor som har blivit den främsta ekonomiska drivkraften för Costa del Sol.
