Marknaden för lyxfastigheter i den gyllene triangeln mellan Marbella, Benahavís och Estepona fortsätter att växa starkt.
Under 2024 ökade försäljningen med 20 procent med investeringar som överstiger 3,2 miljarder euro.
Enligt en färsk rapport från Pure Living Properties har marknaden av lyxfastigheter aldrig varit så stark som under 2024 och det talas om rekord i ett område som har lyckats befästa sin position som en av de mest eftertraktade destinationerna i världen.
Priserna har stigit och förväntas fortsätta att öka under 2025 med mellan 5 och 8 procent.
Den starka tillväxten har sin förklaring i ankomsten av nya grupper köpare och en ökad internationell efterfrågan med en stark närvaro av tillväxtmarknader som USA.
”Den högkvalitativa fastighetsmarknaden har varit som bäst under de senaste decennierna. Marbella, Estepona och Benahavís har lockat köpare och investerare från mer än 90 länder. Med bara några veckor kvar till årsskiftet kan vi bekräfta att 2024 blir ett historiskt år för sektorn, säger Javier Nieto, VD för Pure Living Properties i ett pressmeddelande.
I Marbella nådde det genomsnittliga kvadratmeterpriset 4.961 euro medan priserna i Estepona och Benahavís låg på 3.582 respektive 4.644 euro per kvadratmeter.
Trots prisökningen fortsätter efterfrågan att vara större än utbudet särskilt i exklusiva områdena som Gyllene milen, La Zagaleta och Sierra Blanca och speciellt inom nybyggnation.
I dessa områden har priserna per kvadratmeter nått historiska toppar på över 30.000 euro per kvadratmeter i Puente Romano och Sierra Blanca. Andra områden som ökar starkt prismässigt är Finca Cortesín (Casares) där det genomsnittliga kvadratmeterpriset redan överstiger 9.300 euro per kvadratmeter.
– Fastighetsmarknaden på Costa del Sol växer i volym men även i kvalitet. Internationella köpare efterfrågar fastigheter som kombinerar lyx, hållbarhet och avancerad teknik och Marbella har ett brett utbud av fastigheter som uppfyller dessa krav.
Under 2024 har marknaden sett nya köpare som unga teknik- och kryptovalutaentreprenörer som representerar nästan tio procent av köparna, elitidrottare som inte bara investerar i privata fastigheter utan också i viktiga projekt som Rafa Nadal som investerar mer än 200 miljoner i två bostadsprojekt i Marbella och Estepona.
Dessutom kommer nya köpare från tillväxtmarknader som USA (+34%) och Mellanöstern tack vare direktflyg mellan Málaga och destinationer som New York och Dubai.
Ytterligare en undersökning från LuxuryEstate.com visar att i Málagaprovinsen finns tre kommuner på tio-i-topp där lyxfastighetsobjekt säljs snabbast i Spanien. Det är Málaga stad (en månad), Marbella (1,2 månader) och Benahavís (1,2 månader).
