Kommande veckoslut är det dags för årets första Köpa Hus Utomlands som arrangeras i Stockholmsmässan i Älvsjö. Den håller öppet den 15-16 februari mellan klockan 10 till 17. Det är en marknadsplats för utställare från flera delar av världen som vill marknadsföra sina bostäder till kvalificerade köpare. Madeleine Öberg från Svenska Magasinet och Spañien Magasinet finns på plats under helgen.
Under fjolåret minskade antalet bostadsköp i Spanien bland utlänningar. Politisk instabilitet, ekonomisk oro och Brexit pekas ut som några orosmoment.
För svenskarnas del handlar det framför allt om den svag kronan som oroar branschen i nuläget. En euro kostade på torsdagsmorgonen 10,42 SEK. Det pekas ut som en orsak till att antalet bostadsköp i Spanien av svenskar under fjolåret minskade med 25,9 procent till 2.806 enheter jämfört med året 2018.
Under fjärde kvartalet 2019 minskade svenskarnas bostadsköp i Spanien med sex procent jämfört med tredje kvartalet till 698 köp. Det är en minskning med 8,7 procent jämfört med fjärde kvartalet 2018. Under fjärde kvartalet ifjol låg svenskarna på åttonde plats i den utländska köpligan.
Under fjolåret ökade priserna på bostäder i Spanien med 8,6 procent. I en färsk prognos spår Moody’s att de spanska bostadspriserna kommer att stiga med 5,5 procent 2020.
Trots svag kronkurs finns det positiva signaler. Jennifer Fogelberg-Clarke på Start Group i Mijas Costa skriver att den normalt lugna januarimånaden i år var bra med många köpare och säljare.
”Varför har detta året börjat så intensivt när det gäller försäljningar av bostäder” frågar sig Jennifer Fogelberg-Clarke i Mäklarspalten som utkommer med Svenska Magasinet februarinummer de närmaste dagarna.
”För vår del märkte vi en markant uppgång av det allmänna intresset när beslutet om Brexit äntligen kom. Då sköt pundet i höjden och alla britter som avvaktat kände förmodligen att nu får det varar nog, nu väntar vi inte längre!”
”Märkligt nog har jag upplevt att många av mina svenska kunder också undrat och även avvaktat Brexitbeslutet”.
Till Stockholmsmässan kommer utställare från flera delar av världen som vill marknadsföra sina bostäder till kvalificerade köpare. Utställarna kommer från cirka 11 olika länder och består av agenter, fastighetsmäklare och byggmästare samt andra företag som erbjuder produkter och tjänster som har med ämnesområdet att göra.
Seminarierna som hålls i anslutning till mässan är helt gratis för besökarna. De handlar om hur ett köp går till olika populära länder samt speciella seminarier om skattekonsekvenser vid köp av bostad utomlands, pensionering utomlands och lånemöjligheter vid köp av bostad utomlands.
Länder representerade våren 2020: Spanien, Portugal, Frankrike, Turkiet, Cypern, Thailand, Albanien, Norra Cypern, Italien, Malta och Mexiko.
Seminarieprogram lördag och söndag:
Sal 1
11.30 Spanien
12.30 Portugal
13.30 Italien
14.30 Spanien
15.30 Köpeprocessen i Spanien
Sal 2
11.00 Pensionering utomlands
12.00 Frankrike
13.00 Turkiet
14.00 Skatter vid utflyttning
15.00 Italien: Juridik och finansiering
Sal 3
11.00 Åland
12.00 Thailand
13.00 Albanien
14.00 Så lyckas du med din utlandsflytt
15.00 Malta
Övriga mässor våren 2020:
Göteborg, 29 februari till 1 mars
Malmö, 21 till 22 mars
Hösten 2020:
Malmö, 19 till 20 september
Stockholm, 10 till 11 oktober
Göteborg, 7 till 8 november
