Sparbank Vest som numera heter bara Sparbank kommer i framtiden att inrikta sig mer på svenskar. Det är framför allt bankens bolån som kommer att presenteras för svenskkolonin på Solkusten. Av Ola Josefsson
Joakim Dohlmann är sedan maj i fjol är representantchef för Sparbank i Spanien. Huvudkontoret ligger i Torre del Mar och man har även en representant på Costa Blanca.
Blanketter på svenska
-Vi vet att svenskkolonin är stor på kusten så från och med nu har vi de flesta blanketter på svenska. Däribland låneansökningar, intyg och peppersexercis finns på svenska hos oss. Vissa skall dock enligt lag vara på danska, säger Joakim Dohlmann som talar felfri svenska eftersom han är gift med en svenska.
Det är framför allt Sparbanks bolån som väcker intresse när skandinaver drömmer om bostad i Spanien. Samtliga lån är amorteringsfria och det finns flera olika möjligheter. Man kan bland annat välja mellan rörlig ränta eller en tio årlig fast ränta. Enligt tidskriften Privata Affärer är det fler och fler låntagare som väljer amorteringsfria lån.
Godkännelsen av lånet kan delas upp i två steg. Först en ekonomisk godkännelse där kundens privatekonomi granskas som en låneansökan i Sverige och sedan en godkännelse av fastigheten där man kontrollerar att bygget är lagligt och att alla nödvändiga dokument finns. En värdering av fastigheten företas av ett oberoende spanskt bolag.
Kassakredit
Sparbank erbjuder också en kassakredit. Även om du har en betald bostad kanske du vill ha lite extra pengar att spendera. Du lånar 80.000 euro som sätts in på ett konto tills du väljer att plocka ut hela eller delar av beloppet. Så länge pengarna står på kontot betalar du ingen ränta.
-Kassakredit erbjuder en flexibilitet där du först betalar ränta när du använder dina lånade pengar. Dessutom kan du välja 10 år utan amortering, säger Joakim Dohlmann.
-Här finns det många fördelar då du dels kan ta ut men också föra tillbaka pengar utan extra kostnader.
Lägre stämpelavgift
Många spanska banker kräver att garantisumman ska vara högre än lånebeloppet, i en del fall upp till det dubbla. Detta kallas för hypoteksansvar.
Hos Sparbank har man sänkt garantisumman vilket gör att stämpelavgiften till staten (1 procent) blir lägre.
