Nära fyra tusen svenskar väntas köpa bostad i Spanien i år

Nära tusen svenskar i kvartalet väntas köpa sig en bostad under den spanska solen den närmaste tiden. Det blir cirka fyra tusen på ett år. Vid vårens mässor av Köpa Hus Utomlands i Stockholm, Göteborg och Linköping kom totalt 12.833 besökare. Under hösten hölls utställningar i Stockholm, Göteborg, Malmö och Helsingfors. Av Ola Josefsson

Det var besöksrekord i Stockholm och Göteborg i våras. Höstens mässor redovisade något färre besökare. Kanske lockar det mer att leta semesterbostad i ett varmt land efter en lång och mörk vinter.
Den som besökte utställningen i Göteborg kunde snabbt konstatera att Spanien är klar etta. Samtliga Spanienseminarier var fullsatta vilket betydde runt 280 personer per seminarier.

Björn Simonsson, VD för Fair Media, konstaterar att det är en folkrörelse att köpa semesterbostad i värmen. I stället för sommarstugan i skärgården eller på landet är det värmen i utlandet som lockar mer än någonsin.
– Det är drag under mässorna i Stockholm och Göteborg. Vi har prövat mässor även i Linköping och Örebro. I framtiden kommer vi enbart att koncentrera hos på Stockholm, Göteborg och Malmö och bli mer kostnadseffektiva.
Fair Media kommer att satsa enbart på de tre största städerna i Sverige och göra mässorna ännu bättre genom att fylla dem med mer innehåll som kringservice och varor från exempelvis Spanien.
– Vi ska se på möjligheterna att arrangera bussresor från större städer som har två till tre timmars körtid till exempelvis Stockholm. Detta skulle vi kunna göra i samarbete med mäklarorganisationer.

Till mässan i Malmö våren 2018 kommer Fair Media att marknadsföra sig i Köpenhamn och Helsingör för att locka över köpsugna danskar.
– Vi håller på att sy ihop ett koncept med danska utställare och det blir seminarier på danska.

Fair Media arrangerar också mässor i Helsingfors. Hösten 2018 kommer den att flytta till Helsingfors stora mässhall där andra stora mässor pågår. 2019 går Köpa Hus Utomlands i Helsingfors samtidigt som Nordens största resemässa Matka.
Våren 2018 lär det bli fullt hus i Stockholmsmässan i Älvsjö då det blir Köpa Hus Utomlands samtidigt som antikvitetsmässa, bröllopsmässa och Panorama Medelhavet.
Trots det enorma utbudet på nätet så fortsätter utställningar att vara populära.
– Som mässarrangör ser vi främst nätet som den störste konkurrenten, säger Björn Simonsson.

Vad kan ni ge som man inte får på nätet?
– Besökare får ett personligt möte på plats redan i Sverige med kunniga mäklare som rest hit. Det är en upplevelse. Besökare går runt, iakttar, anteckningar, samlar på sig broschyrer och fakta, granskar utbudet och aktörer på plats. Och går på seminarier.
– Besökaren kan bilda sig en uppfattning om mäklaren är seriös. Det är inte bara en individ som har kontoret på fickan.

Nästa år fyller mässorna Köpa Hus Utomlands 15 år. Det som började 2003 med Köpa Hus i Spanien.
– Det har byggts upp ett förtroende, mellan oss som arrangör och utställarna. Vi kan se att 85 procent av utställarna kommer tillbaka. Om inte detta skulle fungera så skulle utställarna inte komma tillbaka år efter år, säger Björn Simonsson, VD på Fair Media.

Bo Wennertorp från Global Accounting med kontor i Marbella har varit med vid utställningarna sedan starten. Han medverkar vid Spanienseminarierna och får frågor kring fastighetsköp. Uthyrning av semesterbostaden och möjligheter till lån är de vanligaste frågorna.
– En hade rest ända från Skara för att bara fråga om privat uthyrning. Just möjligheterna att finansiera sitt bostadsköp genom att hyra ut är en av de vanligaste frågorna Bo Wennertorp får under utställarna Köpa Hus Utomlands som arrangeras. Jag uppskattar att 75 procent har frågor kring uthyrning.

Har du nyss blivit ägare till en semesterbostad i Spanien så söker du med ljus och lykta efter någon som kan sköta om byte av nycklar, städning, tvättning av sängkläder med mera.
– Det gäller att hitta en seriös firma som kan fixa nyckeljobbet, städning, tvättning och se till att allt fungerar.

När det gäller lån till köpet av semesterbostad i Spanien finns det några saker att tänka på.
– Som svensk är det enklare att få lån i Sverige. Det är också en god idé att lånevalutan överensstämmer med inkomstvalutan. Det kan ju finnas en risk om köparen har inkomst i svenska kronor men lånar i euro om valutan utvecklar sig fel.
Bo Wennertorp tillägger att det är lättare att låna i spansk bank än vad många tror. Du kan även göra avdrag i Spanien om du tar lån i spansk bank.

xx
”Vi har bekanta som har köpt så nu letar vi”
Vi frågade några av besökarna vid utställningen Köpa Hus Utomlands i Göteborg vad de letar efter. Samtliga slumpvis utvalda besökte utställningen för första gången.

Beatrice Larsson och Tomas Nordlund, Göteborg
Det är första gången vi besöker en sådan här mässa. Har tidigare varit bosatt i Benalmádena men vill tillbaka. Vi söker i första hand på Costa del Sol. Málaga, Nerja eller La Herradura tittar vi i första hand på. Och då en lägenhet med två sovrum. Vi söker något objekt i prisklassen upp till 150.000 euro.

Gun & Gunnar Andersson, Göteborg
Vi ska testa fyra veckor i Fuengirola i höst för att se om det är något vi ska hoppa på med att köpa en bostad där. Vi har varit där två veckor tidigare. Vi har blivit rekommenderade att först hyra på plats för att se om vi trivs. Det är klimatet som lockar. Spanien är att föredrar då vi kan bila dit.

Fredrik & Graciela Carlsson, Trollhättan
Vi tittar i första hand på Nerja. Vi har bekanta i Spanien som vi har besökt. Vi gillar Málaga men också alla möjligheter i närområdet som vandringar i bergen, skidåkning i Sierra Nevada och kulturmöjligheter. Vi söker i första hand en semesterlägenhet, lägenhet eller radhus med pool för cirka 3,5 miljoner SEK.

Lisbeth & Lars Rönn, Kungsbacka
Vi har börjat prata om att köpa en bostad i värmen och såg att mässan var här i Göteborg. Vi har bekanta som har köpt, så vi har börjat fundera i de banorna. Vi tittar på Nerja-området. Portugal kan också vara intressant. En lägenhet i Spanien är det första alternativet.

Patrik Nyström och Sophie Laine med sonen Lucas, Göteborg
Vi har pratat i två års tid om att köpa en semesterbostad. Vi har bekanta som har hus i Spanien som vi har lånat. Bekvämt att ha sitt eget att resa till, och vara i sitt eget och äta utomhus i värmen. Vi tittar på Costa Blanca och Costa del Sol. Inget specifikt just nu, i första hand hus eller radhus mellan 300.000 till 400.000 euro.

Lasse Kronér, Göteborg
Jag har semesterbostad i Brasilien sedan tio år tillbaka. Annars gillar jag Casares på Costa del Sol. Intresset för Brasilien bland svenskar har svalnat. Människorna där är fantastiska men landet brottas med korruption och gängvåld. Det känns osäkert just nu.