Det kommer allt fler tecken på att bostadsmarknaden bromsar in. Under fjolåret steg priset på bostäder med i genomsnitt 7,2 procent i Spanien. Men under sista kvartalet sjönk priserna med 0,8 procent jämfört med tredje kvartalet.
Bostadsmarknaden i Spanien under 2022 gick som en raket med den största prisökningen sedan 2007, och nio år av tillväxt. Under det fjärde kvartalet sjönk priserna med 0,8 procent jämfört med det tredje kvartalet på grund av prisfallet på begagnade bostäder.
Under 2022 var det över 650.000 sålda objekt något som inte skådats sedan åren med bostadsbubblan. Men december var månaden med minst aktivitet på nästan två år eller sedan april 2021 enligt de senaste siffrorna från landets motsvarighet till statistiska centralbyrån INE (Instituto Nacional de Estadística).
För övrigt ökade bostadspriserna under 2022 med det dubbla jämfört med 2021 (+3,7 %) som en följd av att både priserna på begagnade bostäder och nya bostäder ökade.
Bostadsmarknaden i Spanien registrerade 35 kvartal i rad med prisökningar vilket är nästan 9 år av prishöjningar på bostäder.
Köpkraften förväntas att minska med allt dyrare bolån och ökade krav från bankernas sida att bevilja bolån.
Andalusien redovisade under fjolåret 2022 den största prisökningen på bostäder på 15 år med 8,9 procent. Året 2007 låg prisökningen på 12,7 procent.
