Bostadsåret 2023 har generellt präglats av fallande priser samtidigt som antalet försäljningar har minskat kraftigt.
Nu kommer det tecken på lägre inflation, sjunkande räntor och en starkare kronkurs.
Tar marknaden fart igen?
Spaniens soliga kuster lever sina egna liv. Efterfrågan på finare villor i Marbella är fortsatt stor tack vare välbeställda svenskar och kändisar vilket visar sig i statistik då svenskar är den nationalitet som köper bostäder med högst kvadratmeterpris, över 3.000 euro per kvadrat. Samtidigt är svenskar ofta vana vid en högre standard än många andra och håller en hög lägstanivå.
Men i övrigt har bostadsmarknaden generellt backat.
Det beror på att majoriteten av svenskar som går med Spaniendrömmar avvaktar när räntan stiger i kombination med hög inflation och när svenska kronan tappar i värde.
Viktiga delar
Samtidigt som det ljusnar rent bokstavligt och vi har passerat dygnet med årets längsta natt tycks räntetoppen verkar nådd, det talas om räntesänkningar samtidigt som inflationstrycket har mattats av markant och kronan har stärkts mot euron.
Det är viktiga delar som svensken som bär på en dröm om Spanien tittar på.
Det betyder att ett trendbrott kan vara i sikte någon gång under 2024 efter att antalet bostadsaffärer av svenskar i Spanien minskat. I november talades det om en minskning på drygt 16 procent jämfört med för ett år sedan.
Marknaden i Málaga faller
Fram till oktober hade antalet bostadsköp i Spanien minskat med 8,75 procent jämfört med samma period ifjol. I Málagaprovinsen var nedgången ännu större, 18 procent.
Läs mer: Nära tusen svenska bostadsköp i Torrevieja 2022
Siffror för 2023 när de två sista månaderna saknades visar att bostadsförsäljningen i Málagaprovinsen faller i mycket snabbare takt än i landet generellt.
