Börsen har gått upp över tio procent sedan årsskiftet och det kommer signaler om inflationen som till sommaren hamnar på en mer normal nivå. Det är positiva signaler som marknaden behöver, säger Björn Simonsson, VD för arrangören Fair Media International AB inför årets första Köpa Hus Utomlands i Kistamässan med 40 till 50 utställare.
Det är vår i luften och det börjar ljusna både bokstavligt och symboliskt. Efter 20 år i branschen är det en erfaren Björn Simonsson.
– Vi har funnits på marknaden i snart 20 år, så vi kan det här ganska bra nu. Det var tufft 2010 men redan 2011 var både utställare och besökare tillbaka.
Det börjar ljusna och jag tror på tusentals besökare, säger Björn Simonsson, VD för arrangören Fair Media International AB.
– Jag tror på en något avvaktande vår 2023 innan det släpper helt. Det börjar ljusna och jag tror på tusentals besökare.
Yttre omständigheter
Finanskris 2008 till 2010. 2020 kom pandemin
– Vi monterade ner allt för att göra det bästa för att hålla saker och ting flytande. Sedan när pandemin börjat ebba ut kom Ryssland och Putin. Lägg till eurokurser, fastighetspriser, räntenivåer och svag tilltro till framtiden.
– Det är yttre omständigheter som påverkar branschen eller parametrar som påverkar köpbeteendet, säger Björn Simonsson.
Kistamässan
Till helgen är det dags för årets första Köpa Hus Utomlands i Sverige. Kistamässan är först ut. Senare väntar Göteborg och Malmö.
– Mässorna har två målgrupper eller två kategorier av besökare. De som vill köpa och letar efter något. Det är besökare som har åldersklockan att ta hänsyn till. Det är en säker målgrupp som finns där och som kommer till mässan oavsett hur världssituationen ser ut. De kommer för att köpa.
– De övriga är nya på marknaden och vet inte vad de vill ha. De drömmer om ett boende i ett varmt land. De är något avvaktande.
Det är här vi talar om de yttre omständigheterna som påverkar. Som världsläget. De med små marginaler, som är högt belånade och som får ta största smällen i nuläget avvaktar. Sedan finns det dem som fortsatt tjänar bra med pengar.
– Vi såg det redan ifjol på antalet besökare då vi tappade 30 procent, säger Björn Simonsson. Men oavsett så är det tusentals besökare, självklart finns det ett intresse av att köpa i utlandet.
Köpkraft
Björn Simonsson ser positivt på vårens mässor. Anledningen är det lugnare tempot och att folk tar sig tid, sitter ner och lyssnar.
Läs mer: Bostadspriserna ökar mest i Marbella
– Det är kvalitet på de som kommer. Det är besökare med köpkraft, som vill hitta något, de har bestämt sig för att köpa i utlandet.
– Sedan handlar det om hur strategiska utställarna är. Om de vågar investera och satsa möter de köpstarka besökare på plats.
Ohotad etta
Mässorna Köpa Hus Utomlands handlar mycket om Spanien. Förutom en period för cirka 15 år sedan då det var fler utställare som sålde på Thailand, har Spanien varit ohotad etta när svenskar söker boende i ett varmt land.
– Trots inflation i hela EU finns det mycket som talar för Spanien. Det är fortsatt rimliga priser på matvaror i Spanien än i Sverige. Även de senaste siffrorna över tillväxten har Spanien en klar fördel.
Svenska Magasinet
Johan och William Pettersson från Svenska Magasinet och systertidningen Spañien Magasinet är på plats på Kistamässan lördag och söndag. Du är varmt välkommen att besöka oss och prata Spanien och hämta ett gratisex av tidningen.
Fakta/Fastighetsmässan Köpa Hus Utomlands0
Kistamässan, Arne Beurlings Torg 5, Kista. Öppettider: 10.30-17.00
Länder representerade februari 2023: Spanien, Portugal, Madeira, Italien, Grekland, Cypern, Frankrike, Kap Verde, Albanien, Norra Cypern, Thailand, Turkiet, Förenade Arabemiraten och Dubai.
Läs mer på: fairmedia.se/sv/
Seminarieprogram både lördag och söndag:
Sal 1
11.00 Pensionering utomlands
12.00 Italien
13.00 Köpprocessen i Spanien
14.00 Frankrike
15.00 Turkiet
Sal 2
11.30 Spanien
12.30 Portugal
13.30 Skatter vid utflyttning
14.30 Spanien
15.30 Skatt vid bolagsförsäljning
Sal 3
12.00 Thailand
13.00 “Att inreda en dröm”
14.00 Dubai
15.00 Albanien
Köpa Hus Utomlands 2023
Svenska mässan, Göteborg, 4-5 mars
Malmömässan, 25-26 mars
