Málaga är den stad i Spanien där hyrespriserna har ökat mest och nu har passerat prisnivån vid fastighetsbubblan 2007. Det visar en undersökning från Fotocasa. Sedan 2007 har hyrespriserna generellt i Málaga ökat med 61 procent.

Málaga är den provins i Spanien där en större del av lönen går till att betala hyran än på andra håll i Spanien. En genomsnittsfamilj måste lägga 47 procent på hyran i provinsen Málaga medan genomsnittet i Spanien är 30 procent. Det visar siffror från Idealista som Diario SUR hänvisar till på måndagen.

Efter Málaga kommer Balearerna (42 %), Barcelona (37 %), Las Palmas (32 %) och Alicante (32 %). Siffrorna baseras på data från första kvartalet 2023.

Kvadratmeterpris

Priset per kvadratmeter i provinsstaden Málaga var i mars månad 13,63 euro. Bara fyra städer i Spanien redovisar högre hyrespriser per kvadratmeter: Barcelona (20.14), Madrid (17.66), Palma de Mallorca (15.60) och Bilbao (14.33).

Annons

Undersökningen från Fotocasa visar att 96 procent av landets provinsstäder har passerat hyrespriserna för 2007.

I många fall handlar det om ökningar på 50 procent. Efter Málaga kommer Las Palmas de Gran Canaria (59,9%) och Palma de Mallorca (58,2%) följt av Valencia stad (45,4 %), Barcelona stad (37,1 %), Alicante (36,3 %), Ourense (32,4 %), Madrid (32,4 %), Salamanca (31,9 %). %), León (28 %), Huelva (27,1 %), La Coruñas (26,8 %), Santa Cruz de Tenerife (21,6 %) och Bilbao (20,2 %).

María Matos, ansvarig för undersökningen och talespersonen för Fotocasa talar nu om överpriser på hyresmarknaden.

– Som det nu är så är det överpriser eftersom inte lönerna växer i samma takt. Vilket gör att fler får svårare att hitta en hyresbostad.

Samtliga regioner utom Asturien, Aragonien och Castilla-La Mancha har högre hyror nu jämfört med perioden före fastighetsbubblan 2007.

Ökar

En annan undersökning från Idealista visar att hyrespriserna fortsatt ökar och att Málaga är bland de med högst prisökningar i Spanien tillsammans med Balearerna på över 20 procent.

I april hade hyrorna ökat i provinsen Málaga med 24,4 procent följt av Palma de Mallorca (21,2%), Valencia (20,6%) och Alicante (20 %) jämfört med april ifjol. I Barcelona har de stigit 18,7% och i Madrid 10,3%.

Generellt låg hyrespriset per kvadratmeter i april på följande nivåer i följande kommuner på Solkusten: Benahavís (15 euro), Marbella (15,5), Torremolinos (13), Mijas (11,4) och Benalmádena (12,7 euro).