Bostadspriserna fortsätter att öka på Solkusten utan några tydliga tecken på en avmattning. Under de senaste tre åren har bostadspriserna i genomsnitt ökat med 30 procent medan hyrespriserna har stigit med 47 procent.
Det visar färska siffror från konsult- och värderingsbyrån Gesvalt.
Många frågar sig när marknaden kommer att stabiliseras. Säsongsarbetare på Solkusten hittar inte prisvärda bostäder. Även poliser som i normala fall inte tjänstgör på Solkusten men som kommer hit under högsäsongen med fler turister kan inte hitta boende.
Ungdomar och den uppväxande befolkningen har inte råd till varken att köpa en lägenhet eller hyra. De får bo hemma hos sina föräldrar.
Priserna lär inte stabiliseras. En färsk rapport från Gesvalt visar att priserna kommer att fortsätta stiga under året.
I genomsnitt ligger kvadratmeterpriset på 2 839 euro på Solkusten och i Málagaprovinsen.
Det är en ökning med 14 procent jämfört med andra kvartalet 2024 och en ökning med 30 procent jämfört med samma period för tre år sedan, 2022. Bara under de senaste tre månaderna har bopriserna stigit med nästan 5 procent i provinsen, och hyrorna ligger inte långt efter, rapporterar Diario Sur på onsdagen som hänvisar till rapporten från Gesvalt.
Hyreskostnaden uppgår nu till i genomsnitt 16,62 euro per kvadratmeter.
Gesvalt registrerar liknande ökningar i bostadspriserna på Teneriffa (15,4 %), Alicante (14,6 %), Valencia (14,2 %) och Madrid (15,8 %).
Bland Solkustens kommuner är Marbella kommun fortsatt dyraste med en genomsnittlig kostnad på 3 496 euro per kvadratmeter. När det gäller prisökningar i procent är Fuengirola etta med 19,5 procent med ett kvadratmeterpris på 2 707 euro.
Gregorio Abril vid Gesvalt med ansvar för Andalusien och Estremadura säger att prisuppgången kommer att fortsätta.
– Efterfrågan överstiger utbudet samtidigt som området lockar både nationella och internationella köpare.
Det vill säga de med tillräckligt tjock plånbok.
