Sedan 2014 har det genomsnittliga fastighetspriset stigit med 34 procent medan lönerna bara har ökat med drygt 23 procent.
Priset på bostäder har stigit med 34 procent under de senaste 10 åren. Det är 10 procentenheter mer än vad en genomsnittlig lön har ökat under samma period. Detta enligt uppgifter från fastighetsportalen pisos.com som bekräftar att en stor del av befolkningen tappar i köpkraft och allt fler får det svårare att äga sin bostad.
Studien visar att genomsnittspriset per kvadratmeter låg på 1 658 euro i mars 2014. Samma månad i år låg priset på 2 231.
“Uppgifterna är mycket tydliga och visar en tydlig uppåtgående trend i nivån på bostadspriserna under det senaste decenniet, som sträcker sig mer eller mindre regelbundet över hela det nationella territoriet, med särskild tonvikt på områden med hög efterfrågan som Baskien, Madrid, Katalonien och Balearerna”, förklarade Ferran Font, som är ansvarig för studier hos pisos.com.
För 10 år sedan fanns endast tre autonoma regioner där priset per kvadratmeter översteg 2 000 euro. De var Baskien (2 879 euro/kvadratmeter), Balearerna (2 172) och Madrid (2 143). Idag finns det sex där fyra sticker ut: Balearerna (4 268 euro/kvadratmeter), Madrid (4 020), Baskien (3 119) och Katalonien (2 758).
Rapporten bekräftar att medborgarna har tappat köpkraft och sparkapacitet på grund av att lönerna inte ökat tillräckligt. Enligt de senaste uppgifterna från det spanska skatteverket (2022) ligger den genomsnittliga årslönen i Spanien på 22 781 euro, ”bara” 23,68 procent mer än för ett decennium sedan (18 420 euro). Samtidigt som bostadspriserna ökat med 34 procent.
“Detta är utan tvekan en av de stora utmaningarna som fastighetssektorn har på bordet”, kommenterar Font.
