I förra numret inleddes denna artikelserie på tre delar om Jimmy Widéns framgångssaga med sin fastighetsbyrå 3SA Estate.
Då fick vi bekanta oss lite personligen med forne stjärnsäljaren i mediabranschen till den visionäre och omtalade köpmäklaren på solkusten som han är idag.
Text: Christina Nilsson
Foto: 3SA Estate
Jimmy delar tips om bostadsaffärer, framtiden i Spanien ur ett internationellt perspektiv och sin passion för god livskvalitet. Detta avsnitt fokuserar på verksamhetens koncept och de tjänster som förmedlas. Vad är det som gör att de sticker ut på den konkurrenskraftiga marknaden och varför ska man anlita dem?
3SA Estate står för 3 Steps Ahead och syftar till att vara före med att möta alla kunders förväntningar och överträffa dem. Fastighetsbyrån är baserad i Marbella och även i Dubai sedan 2021 med skillnaden mot andra aktörer att inte bara sälja, hyra ut eller bygga bostäder.
– Vår styrka är att hjälpa kunderna ligga några steg före i en värld av affärer, familj, fritid och social interaktion. Därför är vi mer som en integrationsbyrå, säger Jimmy.
Noggrann analys görs av deras behov, intressen etc. för att välja rätt bostad.
”Inga pengar får mig att flytta tillbaka till Sverige!”
– Vi öppnade i Marbella 2016, ingen byrå erbjöd då det vi gör och är en USP av affärsplanen. Att integrera kunden på flera områden i samband med sitt bostadsköp. Allt från Concierge-tjänster, val av jurister, bank, städfirma, gym, skolor och andra individuella behov. Inget önskemål är för litet eller avancerat. Det är stora fördelar att få denna hjälp som besparar både tid och pengar när man slipper undersöka alla detaljer själv.
Några andra metoder som gör er framgångsrika?
– Vi var banbrytande i marknadsföringen med t.ex drönarfilm och är kreativa i sociala medier. Det inspirerar till liknande livskvalitet”. Totalt är det 20 anställda och man kommunicerar med sina internationella kunder på 12 olika språk.
Innan Corona förutsåg Jimmy att i framtiden kommer fler arbeta på distans med digitala möten och mer flexibel tillvaro. Med den digitala utvecklingen och nya Co-Working/kontorshotell har 153 nationaliteter etablerats i regionen och även i Dubai.
– Entreprenörer flyttar enormt nu vilket gynnar både business och familjelivet. Man blir mer innovativ och effektiv med internationell inspiration och kontakt med andra världsmedborgare. Att bo i skönt klimat med mindre stress frigör tid och energi så man kan umgås mer. Folk mår helt enkelt så mycket bättre!, säger han.
Vilka är era kunder och är det någon skillnad sedan starten?
– Ja förut var den genomsnittlige kunden övre medelålder/senior som ville ”checka ut” och bosätta sig här eller åtminstonde delvis med golf och umgänge i Marbella. Nu är det fler barnfamiljer och framgångsrika entreprenörer som söker sig både hit och till Dubai. Överlag personer med hög befattning i näringslivet, entreprenörer och lite kändisar.
”Efter 7 år nyper jag mig fortfarande i armen efter resor då kommer hem till Marbella och inte ett sidoregnande Arlanda.”
Vem är idealkunden?
– De internationella vi har nu och när svensken har sommarställe i Sverige, permanent boende i Marbella plus ett 2:a hem i Dubai är väl idealet, skrattar Jimmy.
Tips till dem med köptankar?
– Då processen kan ta ett par år från tanke till köp så är mitt tips – ta in mäklaren redan från början för input på hur ni ska resonera. Hjälp oss att hjälpa dig!
Konkurrensen är enorm, ca 18.000 mäklare beräknas på Costa del Sol och alla är varken certifierade eller seriösa.
– Många drömmer om att tjäna mycket pengar men säkert 90% får inte ihop det ekonomiskt.
Vi samarbetar med de flesta seriösa mäklarbyrås och har överblick vad som finns på marknaden för bästa matchning till våra kunder, säger Jimmy.
Visioner och mål med företaget?
– Jag vill hjälpa andra att uppnå sina drömmar och då blir de tacksamma. Vårt mantra är att nöjda kunder genererar fler kunder! Det ”Ekosystem” som 3SA bygger upp frigör mer tid för kunderna att investera i sin livskvalitet. Vi önskar såklart att de följer oss till de länder där vi startar och köper fler boenden.
Ny verksamhet är RAM – Rental Apartments Marbella som erbjuder att hyra ut sina lägenheter, inom 3SA hyr vi endast ut lyxvillor. Många köper lägenheter av 3SA och hyr ut dem genom RAM när de inte är hemma i Marbella eller Dubai.”
Ok, let´s talk Business! Hur går affärerna?
– Bra, 2021 var mitt personliga rekordår med egen försäljning på 630 miljoner kr.
Vad gör du med förmögenheten?
– Jag drivs inte av pengar utan att vara bäst på det jag gör. Blir det något över investerar jag i fastigheter på orter där 3SA har kontor. Inga pengar får mig i alla fall att flytta tillbaka till Sverige, säger Jimmy med glimten i ögat innan vi skiljs.
I nästa avsnitt delar han sitt perspektiv på framtiden för bostadsmarknaden i Spanien och Dubai. Kanske han också avslöjar hur man gör ett riktigt bra bostadsklipp?
