På senare tid har jag fått många frågor, framför allt från svenska kunder, om det är rätt tid att sälja.
Frågan är berättigad då den svenska marknaden som bekant är trög och priserna har gått ner.
AV PATRIK JÄGMO, FRENCHISETAGARE PÅ HUSMANHAGBERG
patrik.jagmo@husmanhagberg.com Tel. +34 611 071 521
Marknaden på Solkusten har dock ingen direkt koppling till det som händer i Sverige. Sverige är ju inte en internationell marknad som solkusten, på solkusten har vi över 100 nationaliteter som köper. Dessutom har vi resten av Europa som redan har EURO, de har inte problematiken med växelkursen.
För en svensk köpare så påverkar det såklart att räntan gått upp i Sverige samtidigt som priserna på befintlig bostad gått ned, utrymmet för att låna på bostaden har blivit mindre eller i kanske till och med obefintligt. Dessutom har den svenska kronan försvagats och sedan Oktober 2021 då kronan stod i 9.94 per EURO så har den stigit till 11.80 per EURO i skrivande stund.
Situationen gynnar dock de svenskar som vill sälja och hämta hem sina pengar alternativt köpa nytt och tror på en starkare krona framöver. Om man köpte sin lägenhet någon gång mellan 2010 och 2018 så hade man en Eurokurs som i många fall låg under 10 SEK vilket gör att säljaren i dagsläget får en ordentlig vinst bara på växelkursen, dessutom har priserna under dessa år gått upp.
Det är klart att det alltid är svårt att förutspå valutakurser och det kanske blir så att vi som svenskar med tillgångar i SEK får lov att nöja oss med en dyrare EURO i framtiden men tror man på en nedgång av euron på 10% mot den svenska kronan så blir ju det ofta en betydlig peng i slutändan.
Så frågan är, är det rätt tid att sälja? Är det så att du skall sälja och ta hem dina pengar till Sverige alternativt att du tror på en starkare krona och kan vänta med att köpa nytt så, ja då är det rätt att sälja nu.
Om artikelförfattaren: Patrik Jägmo och är Franchisetagare av HusmanHagberg Costa del Sol. Efter många år som VD/IT-entreprenör i Sverige flyttade han 2018 till Spanien och Solkusten för andra gången. Patrik bodde som ung i hamnen i Estepona samt i en by utanför Sevilla i flera år. År 2004 köpte han min första lägenhet i Nueva Andalucia.
