Många bostadsköpare finansierar sitt köp genom att hyra ut semesterbostaden när de inte är på plats. Utsikterna är goda då en färsk undersökning från konsultföretaget Gesvalt visar att bostadspriserna fortsätter att öka (+8,3%) liksom hyrespriserna (+17 %).
I topp när det gäller prisökningar på bostäder ligger provinsen Málaga med 8,3% följt av Alicante (7,3%) och Balearerna (6,1%). Generellt kostar kvadratmeterpriset i provinsen Málaga 2.264 euro. Balearerna ligger något högre med 2.532 euro. Det visar undersökningen från konsultföretaget Gesvalt som dagstidningen La Opinión de Málaga hänvisar till.
Hyrespriserna i provinsen Málaga har de senaste tolv månadernas ökat med 17,6 procent till i genomsnitt 12,1 euro per kvadratmeter. Vilket är den största hyresprisökningen i Spanien. Efter Málaga kommer Huelva (14,5%), Balearerna (13,6%), Castellón (12,5%) och Barcelona (+12,1).
I genomsnitt kostar en 90 kvadratmeter stor bostad i provinsen Málaga och Solkusten att hyra cirka 1.000 euro.
Till helgen är det dags för Köpa Hus Utomlands i Stockholmsmässan. Här träffar du Svenska Magasinet och ett stort och brett urval av utställare som visar fastigheter från Spanien plus andra länder samt övrig service.
Nyligen hölls utställningen i Eriksbergshallen i Göteborg. Första dagen var det ca 1.700 besökare på plats. Totalt över båda dagarna så lockade mässan till sig ca 2.350 besökare.
Inför utställningen i Göteborg sa Björn Simonsson, VD för arrangören Fair Media International AB:
– Omvärlden är komplicerad och självklart märker vi av det med kanske något färre besökare än vanligt. Nästa år har vi hållit på med mässor i 20 år. Och upplevt det mesta. Vi förväntar oss en bra mässa.
– Besökarna består av två kategorier. De som vill köpa och är på G och varit på mässor tidigare. Livscykeln tickar på och livet är kort och många vill göra slag i saken. Den andra kategorin är de som är nya på marknaden och inte riktigt vet vad de vill ha. De befinner sig lite längre ned i beslutsprocessen. De påverkas mer av räntehöjningar då det finns begränsningar i ekonomin.
Johan och William Pettersson från Svenska Magasinet och systertidningen Spañien Magasinet är på plats. Du är varmt välkommen att besöka oss och prata Spanien och hämta ett gratisex av tidningen.
Fakta/Fastighetsmässan Köpa Hus Utomlands
Stockholmsmässan, Mässvägen 1, Älvsjö, Öppettider: 10.30-17.00
Länder representerade oktober 2022: Spanien, Portugal, Italien, Cypern, Frankrike, Kap Verde, Kroatien, Dubai, Norra Cypern, Thailand och Turkiet.
Seminarieprogram både lördag och söndag:
Sal 1
11.30 Spanien
12.30 Portugal
13.30 Skatter vid utflyttning
14.30 Spanien
15.30 Italien
Sal 2
11.00 Bolån i Spanien och Portugal (pågår cirka 25 minuter)
12.00 Italien
13.00 Köpprocessen i Spanien
14.00 Frankrike
15.00 Pensionering utomlands
Sal 3
11.30 Skatt vid bolagsförsäljning
12.30 Thailand
13.30 Turkiet
14.30 Malta
Köpa Hus Utomlands 2023
Svenska mässan, Göteborg, 4-5 mars
Malmömässan, 25-26 mars