Sedan 1990-talet har Benalmádena expanderat kraftigt. Med sitt läge mitt på en av Spaniens populäraste kustremsor har soltörstiga européer slagit ned sina bopålar i kommunen som har det mesta. Av Ola Josefsson

Nyligen utsågs Parque de la Paloma i Benalmádena till Europas 24:e finaste park sett ur ett turistperspektiv enligt en undersökning som Travellers Choice Atracciones de TripAdvisor har låtit göra. Och från tivoli i Arroyo de la Miel går linbanan upp till berget Calamorro, 771 meter över havet.

I Benalmádena vilar inga ledsna själar. Det breda utbudet lockar med allt från fritidshamn, delfinarium, stränder, golfbanor, shopping, tapas-barer och södra Spaniens enda ishall med skridsko och ishockey mellan oktober och maj. Eller så väljer någon att släcka törsten på Mercado Provenzal på Avenida Blas Infante 5 i Arroyo de la Miel där ett glas öl kostar 40 céntimos, billigast på kusten.

Claes ”Kiko” René har jobbat som mäklare på Solkusten sedan 1969. Mellan åren 1984 till 1992 med 25 anställda på ”båten” i Torremolinos med företaget Andalucia International Real Estate.
”Båten” är huset som ligger på calle Aladino ett stenkast från AHN:s lokal. De senaste 24 åren har Kiko drivit mäklarkontor vid köpcentret supersol i Arroyo de la Miel. Sedan 2012 som Mäklarringen.
– Jag var 26 år när jag kom. Jag har upplevt en otrolig utveckling på Costa del Sol. Inom fastighetsbranschen har det gått upp och ned, och jag glömmer aldrig hur hela marknaden tvärbromsade när Saddam Hussein invaderade Kuwait 1990.

Turistvågen började rulla i Torremolinos. Sedan följde Marbella. Benalmádena kände knappast någon till.
– Benalmádena existerade knappast när jag kom. Det som i våra dagar är Benalmádena Costa bestod endast av några få hotell. Pueblon var en liten oansenlig by.
”Kiko” René kan området på sina fem fingrar och menar att Benalmádena är den bästa kommunen på kusten. Expansionen sedan 20 år har varit enorm.
– Kommunen består av tre områden; Benalmádena Costa med hotell, fritidshamn och turism, Arroyo de la Miel är en modern mindre stad som har vuxit upp de senaste 25 åren. Och så har vi Benalmádena Pueblo som är en riktig autentisk andalusisk by som har fått flera priser. Det pratas mycket om Mijas men jag menar att vår Pueblo är så mycket mer en riktig spansk by jämfört med Mijas som är mer tillrättalagd för turister.
– Det är vitkalkade husväggar och vackra blomsterkrukor. Promenerar du in i gamla stan, förbi torget med La Niña de Benalmádena och vidare till kyrkan har du kustens finaste utsikt härifrån.

I Arroyo de la Miel finns bankkontor, advokatkontor och ett modernt stadsliv. Här stannar också pendeltåget mellan Málaga och Fuengirola. Här finns linbana och kustens enda tivoli som startades av danskar 1973.
– Det är Benalmádenas läge mitt på Costa del Sol som lockar bostadsköpare. Här finns en fin fritidshamn, kasino med internationella shower och Palomaparken på 20.000 kvadratmeter med olika djur. Det är en grön kommun vilket är ovanligt bland kommunerna på Solkusten. I normala fall skulle det ha byggts stora höghus, men inte här. Det blev en av Europas vackraste parker.

Bostadspriserna i området Benalmádena-Torremolinos steg kraftigt från 2000 till 2007. Sen blev det stopp.
– Mellan 2007 till 2014 har bopriserna generellt utmed den spanska Medelhavskusten rasat med 41,6 procent. Priserna har stabiliserats och under de senaste sex, sju månaderna har någonting hänt. Marknaden är tillbaka, bankerna ger lån igen och svenskarna är tillbaka mycket beroende på att kronan är stadig mot euron.

”Kiko” René var med på mässan Köpa hus utomlands i Stockholm i september. Han konstaterat att Spanien återigen lockar bland köpsugna svenskar.
– Britterna har backat eftersom pundet har tappat. Svenskarna är den starka gruppen och står för 90 procent av kunderna. Svenskar frågar efter lägenhet med ett eller två sovrum. Här ligger priserna på mellan 100.000 till 150.000 euro. Radhus på två plan med två till tre sovrum ligger på omkring 180.000 euro.
Svenska köpare behöver i regel inte hypotekslån. ”Kiko” tillägger att de samarbetar med banker som lånar 80 procent av priset.