Enligt en dom vid Högsta domstolen den 9 maj slopar flera banker de så kallade hypoteksgolven ”cláusulas suelo” beroende på vilka lån eller hypotekskontrakt kunder har haft. Det gäller retroaktivt från när domen kom den 9 maj.
Enligt domen har räntegolvet varit olagligt eftersom informationen inte har varit tillräckligt tydlig eller klar. Det innebär att flera banker betalar tillbaka avgifter som banken tagit ut av låntagaren.
Klausulen eller hypoteksgolvet är inte olagligt i sig utan blir ogiltigtförklarat i de fall där man anser att den inte är tillräckligt tydlig. Klausul om ”minimi och maximum ränta” kommer att fortsätta men då i en bestämd text som ska stå i en speciellt klausul.
Dessutom skall kunden skriva under inför notarien när det gäller lån med rörlig ränta som visar att denne har förstått innebörden med detta. Tidigare undertecknade kunden handlingarna endast med sitt namn. I fortsättningen skrivs fortfarande lån med samma princip men med andra underlag i texten.
Banker som exempelvis Cajamar har betalat tillbaka till de kunder som är berörda, det vill säga de kunder som har hypotek för köp av bostad. Tillbakabetalningarna bygger på mellanskillnader från den 9 maj då domen kom.
– Kunder behöver inte komma in och skriva under något eller reklammera till banken utan detta sker automatiskt via deras konto, säger Helena Wramhed vid Cajamar i Fuengirola till Svenska Magasinet.
Domen som kom den 9 maj gäller hypotekslån för privatpersoner som köpt fast egendom som bostad. Det gäller alltså exempelvis inte en tandläkare som köpt en bostad för att där ha en klinik.
